Vente
Restaurant
à
Montrouge
149 000 €
Montrouge (92120)
iad France - Xuewei Xi vous propose: Restaurant – Montrouge – Belle visibilité – Terrasse – Faible loyer – CA Stable
Fonds de commerce à vendre à Montrouge, à proximité du métro et sur une rue passante, ce restaurant de quartier bénéficie d’un excellent emplacement avec belle visibilité grâce à une vitrine de près de 12 mètres linéaires et un local en angle.
Le local développe environ 52 m2 en rez-de-chaussée, complétés par une cave saine d’environ 13 m2 accessible directement depuis la salle, idéale pour le stockage.
Les atouts :
• Belle vitrine en angle – excellente visibilité
• Terrasse permanente (redevance annuelle env. 240 €)
• Extraction présente – conforme pour activité de restauration
• Loyer très attractif : 1 050€ HT HC
• Fermeture uniquement samedi midi et dimanche
• 6 semaines de congés annuels
• Chiffre d’affaires stable
• Rentabilité saine, affaire clé en main
Opportunité rare dans le secteur avec un loyer maîtrisé, une configuration fonctionnelle et un emplacement idéal pour développer une activité durable. Dossier sur demande.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xuewei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1999137
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 65 m²
Localisation
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