Vente
Maison de maître
à
Talmont-Saint-Hilaire
667 000 €
Talmont-Saint-Hilaire (85440)
iad France - Sarah Joussaume vous propose: Maison d'Architecte de 158m² avec Jardin et Garage entre Talmont Saint Hilaire et Bourgenay.
Bienvenue dans cette magnifique maison, récemment construite en 2020, sur un terrain de 1340m² . Dotée d'un design contemporain, cette propriété est un véritable joyau à découvrir.
La maison offre au rez-de-chaussée une belle entrée, une grande pièce à vivre lumineuse avec une vue dégagée sur le jardin et sa cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de jeux. Le coin nuit propose deux chambres, une salle de bain , un WC indépendant et un coin bureau.
A l'étage vous trouverez une belle chambre lumineuse avec une vue sur la nature ainsi que sa salle d'eau et son dressing, WC indépendant. Un bureau complète l'ensemble, celui-ci pouvant être transformer en quatrième chambre. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien.
La terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature est l'endroit idéal pour profiter du calme et de la sérénité de l'environnement. Un bel espace de stationnement et un garage complètent ce bien.
Equipements de confort: connexion à la fibre, chauffage individuel PAC avec système de chauffage au sol, insert bois.
Située dans un secteur agréable, cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et également de Bourgenay avec son port et sa plage. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et harmonie avec la nature.
A très bientôt pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1751199
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 1340 m²
- Surface habitable : 158 m²
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Etat
- Année de construction : 2020
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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