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Annonce détaillée

Vente
Maison à Limeil-Brévannes
365 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

90 m²

Surface terrain

194 m²

Orientation

-

Limeil-Brévannes (94450)

iad France - Martine Pereira vous propose: MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – GARAGE

Idéalement située au calme, dans le quartier recherché Anatole-France, secteur des Varennes, (bas de Limeil-Brévannes), venez découvrir cette jolie maison de 90m2, à proximité des écoles, du collège, de la gare RER A, du Câble C1, du centre-ville…

Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard aménagé pour le vestiaire, d’une cuisine indépendante, d’une belle pièce de vie avec accès direct au jardin, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis avec terrasse, idéal pour les beaux jours.

Deux stationnements supplémentaires sont possibles devant la maison, en complément du garage, avec coin buanderie.

Côté transports : la gare RER A de Boissy-Saint-Léger et Le Câble C1 permettant de rejoindre la ligne 8 du métro, sont accessibles en 15 minutes à pied.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort, de proximité avec les commodités, d’espaces verts avec forêts et parcs accessibles à pied.

Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions, et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2149884

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1480.00 €

Coût énergétique maximum : 2060.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 90.62 m²
- Superficie terrain : 194 m²
- Surface habitable : 90 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1999
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Martine Pereira

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