Vente
Appartement
à
Pollestres
218 367 €
Pollestres (66450)
iad France - Laurie Mercuzot vous propose: POLLESTRES, ville très convoitée et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 5 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un lotissement calme et prisé,
Appartement T3 de 65m² / très lumineux / rez-de-chaussée/ construction récente (2024) / 2 chambres / terrasse de 25m² / vue dégagée / Normes RT 2012 OK / frais de notaire réduits / 2 places de parking privatives, en sous-sol / matériaux de qualité / résidence sécurisée / espaces verts / local vélos
Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 31m² avec sa cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Côté extérieur, l'appartement vous offre une terrasse de 25m² formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.
Ses atouts : appartement neuf - lumineux - places de stationnement - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports -
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1758826
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 54
- Moyenne de la quote part(an) : 1 000 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 65 m²
Localisation
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