Vente
Appartement
à
Paris
129 500 €
Paris (75010)
iad France - Damien Bellehchili vous propose: Boulevard de la Villette – Belleville / Colonel Fabien
Idéalement situés entre les métros Belleville et Colonel Fabien (lignes 2 et 11), découvrez deux studios similaires, accessibles par un petit sas privatif, au 1er étage sans ascenseur.
Chaque studio constitue un lot indépendant et développe une surface de 13,20 m² et 13,15 m² Carrez.
Prix :
* 129 500 € par studio
* 250 000 € les deux lots ensemble
Chaque appartement, au calme sur cour, se compose de :
* un espace nuit pouvant accueillir un lit double
* un coin séjour avec kitchenette aménagée et équipée
* une salle d’eau
L’ensemble est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Le tout sur cour avec lumière très tamisée.
Les + du bien
* Emplacement recherché, à deux pas des métros et commerces
* Appartement en excellent état
* DPE : D
* Faibles charges : 51 €/mois (incluant eau froide et charges de copropriété)
* Lots indépendants offrant plusieurs possibilités
Un ravalement de la cour intérieure est actuellement à l’étude par la copropriété.
Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou achat patrimonial.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.33€ par mois (soit 604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 305 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bellehchili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884805508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2005652
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 6
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 35
- Moyenne de la quote part(an) : 604 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1851
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 13 m²
Localisation
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