Vente
Appartement
à
Nîmes
180 000 €
Nîmes (30900)
iad France - Kevin Cayrier vous propose: À la recherche d’un appartement idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Situé sur la prisée avenue Jean Jaurès, à deux pas de la place Séverine, ce bel appartement traversant de 72 m², au 1er étage d’une petite résidence sécurisée et en retrait de la rue, offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.
Très lumineux, il se compose de :
•Une entrée accueillante
•Un salon-séjour spacieux de 30 m²
•Une cuisine équipée avec loggia attenante
•Un coin nuit avec deux chambres avec placards (9 m² et 11 m²)
•Une salle d’eau moderne et un WC indépendant
Prestations :
•Climatisation réversible
•Chauffage collectif au gaz
•Double vitrage PVC
•Fibre optique
•Cave en sous-sol
Cet appartement est prêt à vous accueillir
Vidéo de présentation disponible sur WhatsApp.
Je serais ravis de vous faire découvrir ce bien coup de cOEur !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1754191
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 42
- Moyenne de la quote part(an) : 2 040 €
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Equipement
- Chauffage : collectif electrique
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 71 m²
Localisation
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