Vente
Maison de maître
à
Saint-Jean
540 000 €
Saint-Jean (31240)
iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose: Maison d’architecte de plain-pied – Volumes exceptionnels – Parcelle de plus de 3 000 m² – Saint-Jean
Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Saint-Jean, cette maison d’architecte de plain-pied séduit par ses volumes hors normes, sa luminosité et son organisation idéale pour une vie de famille confortable.
Développant 279 m² au sol dont 171 m² habitables, elle offre 7 pièces principales aux proportions généreuses, pensées pour le confort et la fluidité des circulations.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour déplafonné, bénéficiant d’une hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres, baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin.
La cuisine indépendante de plus de 16 m², spacieuse et conviviale, dispose elle aussi d’une baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur.
La maison propose :
- 4 chambres, toutes de plus de 12 m²,
- 1 bureau avec verrière, ouvert sur une terrasse,
- 1 mezzanine,
- 1 salle de bain et 1 salle d’eau,
- De nombreux espaces de rangement intégrés.
Les annexes viennent compléter ce bien rare :
- Un grand garage de 46 m²,
- Un vaste espace de stockage de 50 m², offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, loisirs…).
Édifiée sur une parcelle entièrement close de murs de plus de 3 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards, au cOEur d’un environnement paisible.
**** Une maison unique, aux volumes exceptionnels, idéale pour les amateurs d’espace, de calme et de confort, à seulement quelques minutes des commodités de Saint-Jean.
Anne-Fleur Costa, votre conseillère en immobilier, disponible 6/7
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 540000 euros. Prix hors honoraires : 521100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1918283
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 3099 m²
- Surface habitable : 171 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1984
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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