Vente
Appartement
à
Florange
149 000 €
Florange (57190)
iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Appartement COUP DE CŒUR : Charpente apparente
Votre conseiller préféré vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 64 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété composée de 5 appartements et un commerce rez-de-chaussée.
Les atouts :
• Bien unique, plein de charme et de cachet
• Appartement entretenu et décoré avec goût
• Faibles charges : € / trimestre
Description :
Dès votre arrivée, vous découvrirez pièce de vie spacieuse et unique avec une charpentes apparentes. Une cuisine équipée ouverte, donnant sur la salle à manger.
Le coin salon, ambiance cocooning pour vos soirées détente.
Côté nuit :
• Une chambre avec placard intégré
• Une seconde chambre servant de dressing
• Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et un wc
Informations complémentaires :
• Toiture : 2020
• Chaudière gaz : 2023
• Taxe foncière : 560€
• Syndic : Clear immo
Un bien unique, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un frontalier en restant proche de la frontière et des commodités.
Contactez-moi pour organiser la visite de votre futur chez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1979571
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 16
- Moyenne de la quote part(an) : 720 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 64 m²
Localisation
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