Vente
Ferme
à
Rozoy-le-Vieil
249 900 €
Rozoy-le-Vieil (45210)
iad France - Gabrielle JACQUET vous propose: 💎 DOMAINE DE CARACTÈRE – Propriété de charme aux portes de la nature
📍 Rozoy-le-Vieil (45210)
À seulement quelques minutes des grands axes, à l’abri de toute nuisance, ce domaine confidentiel offre un cadre rare, où nature, volumes et potentiel se rencontrent.
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🏡 Une bâtisse authentique à sublimer
Cette longère d’environ 108 m² incarne le charme de l’ancien et l’élégance des lieux à réinventer.
Pierres, volumes, atmosphère…
👉 Une base idéale pour créer une résidence principale ou secondaire de standing, à votre image.
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🏗️ Un potentiel exceptionnel et rare
Le domaine se distingue par ses environ 600 m² de dépendances , offrant des perspectives uniques :
•Réhabilitation en espaces de réception
•Création d’hébergements de charme
•Activité professionnelle ou artistique
•Collection, stockage ou projet patrimonial
💡 Possibilité d’imaginer gîtes ou salle de réception, sous réserve des autorisations administratives.
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🌿 Un écrin de nature préservé
Implantée sur plus de 3 000 m² de terrain (env. 3 175 m²), la propriété bénéficie d’un environnement paisible et sans vis-à-vis.
👉 Un lieu idéal pour se ressourcer ou recevoir en toute intimité.
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⚠️ Un projet d’exception à révéler
Des travaux sont à prévoir, laissant place à une transformation sur mesure et à forte valorisation.
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✨ Une opportunité rare
Volumes, authenticité, potentiel…
👉 Un bien unique pour une clientèle en quête de sens, d’espace et de caractère.
Une visite, un coup de cOEur… et c’est une nouvelle vie qui commence !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 409 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1966733
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 3175 m²
- Surface habitable : 106 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel
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Etat
- Année de construction : 1921
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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