Vente
Maison
à
L'Haÿ-les-Roses
379 000 €
L'Haÿ-les-Roses (94240)
iad France - Jeremy Kovacs vous propose: Pavillon de Plain-pied - 5 pièces - 83m² - Métro 14 à 750m
Dans un quartier recherché et familial de L’Haÿ-les-Roses, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, implantée sur un terrain de 334 m².
Elle propose un séjour convivial avec salle à manger, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres lumineuses dont une avec placard, une salle d’eau, un WC séparé et une véranda.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, parfait pour les beaux jours. Un garage et une cave complètent ce bien.
Les +++ :
* Quartier calme et recherché
* Métro ligne 14 à 7 minutes à pied
* Écoles et commerces à proximité
* Double exposition Est/Ouest, maison lumineuse
* Véranda de 23 m²
* Jardin exposé plein ouest
* Garage de 41m² + cave
* Beau potentiel après rafraîchissement
* Surélévation possible
Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, notamment l'amélioration de sa performance énergétique.
**Un emplacement idéal pour une vie de famille pratique et agréable. À visiter rapidement**
Visite virtuelle accessible.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 346 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1968309
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 14 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 365 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 334 m²
- Surface habitable : 83 m²
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Etat
- Année de construction : 1958
Localisation
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