Vente
Maison
à
Noirmoutier-en-l'Île
590 000 €
Noirmoutier-en-l'Île (85330)
iad France - Séverine Pasturel vous propose: COUP DE CŒUR - MAISON NOIRMOUTIER EN L'ÎLE - L'HERBAUDIÈRE
Séverine Pasturel et Ronan Boistel vous proposent cette SUPERBE maison du début du XXème siècle, PLEINE DE CHARME, idéalement située au cOEur de l'Herbaudière, à 2 pas des plages, du port et des commerces.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine lumineuse, et un vaste bureau avec bibliothèque. Cette pièce communique avec un spacieux salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Le tout sur de magnifiques carreaux de ciment d'époque.
Sur le même niveau, on trouve une grande chambre avec point d'eau et WC, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage sur un beau parquet massif, le palier distribue deux grandes chambres lumineuses doublement exposées offrant chacune une vue mer et un coin toilette.
Le très beau jardin, à la fois ombragé et ensoleillé est entièrement clos de murs en pierre.
Vous profiterez également d'une cave, de deux dépendances, d'un abri de jardin et d'un grand garage.
SES ATOUTS : le charme de l'ancien, le calme, la luminosité et la proximité immédiate du port et des plages
NOTRE AVIS : VERITABLE COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 242 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1861370
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
-
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel radiateur
-
Superficies
- Superficie terrain : 665 m²
- Surface habitable : 135 m²
-
Etat
- Année de construction : 1900
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter