Vente
Appartement
à
Chatou
463 000 €
Chatou (78400)
iad France - Pierre-Alain Janin vous propose: Dans une résidence soigneusement entretenue, appartement de standing de 101 m² situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de cinq niveaux à Chatou. Il comprend une vaste entrée, un salon lumineux de 28 m², trois chambres de 13 m², une salle de bain, des WC, ainsi qu’un balcon/terrasse de 13 m². Actuellement le salon et une chambre ont été réunis pour former un vaste espace de 41 m². Une cave et une place de parking en sous‑sol complètent ce bien. La résidence s’organise autour d’une grande cour intérieure offrant un cadre de vie agréable.
L’immeuble est sécurisé grâce à ses accès contrôlés (digicode, Vigik).
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cet appartement tout son potentiel. Les photos présentées ont été retouchées par home staging virtuel.
L'appartement est à proximité de nombreux moyens de transports.
RER A – gare de Chatou–Croissy (branche Saint‑Germain‑en‑Laye) environ 10 à pied. Bus : B, D, T, 12, S3 qui desservent les communes voisines et permettent de rejoindre la gare RER A ou les pôles locaux (Montesson, Le Vésinet, Saint‑Germain‑en‑Laye, etc.)
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 656 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349€ par mois (soit 4188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 463000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alain Janin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 501 725 634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1971009
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Honoraires : 13 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 450 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 656
- Moyenne de la quote part(an) : 4 188 €
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Equipement
- Placards
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1977
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Superficies
- Surface habitable : 100 m²
Localisation
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