Vente
Appartement
à
Rennes
132 000 €
Rennes (35000)
iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose: RENNES CENTRE à 2 pas du Mail F Mitterrand - Idéal Investissement locatif ou pour votre enfant étudiant !
Ce charmant studio de 22m², exposé SUD, situé au RDC d'un petit collectif de 4 appartements, est une très belle opportunité , son emplacement stratégique en fait un investissement locatif idéal ou un nid douillet pour un étudiant ou un jeune actif, à proximité des infrastructures, transports et commerces.
Le studio se compose d'une pièce de vie répartie en 3 espaces de vie distincts :
- un coin salon,
- une petite cuisine aménagée et équipée,
- un coin chambre.
Vous disposez également d'une salle de douche avec WC.
Vous êtes totalement indépendant coté énergie : le chauffage est électrique, compteur d'eau individuel et ballon électrique. -> classé E pour le DPE.
Très faibles charges de copropriété. Pas de procédures en cours.
C'est un appartement qui ne nécessite pas de travaux, on peut y poser ses valises !
LIBRE DE LOCATAIRE EN JUILLET , N'attendez pas pour visiter, appelez moï !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1974809
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 31
- Moyenne de la quote part(an) : 380 €
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 22 m²
Localisation
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