Vente
Appartement
à
Gap
153 000 €
Gap (05000)
iad France - Brice Gaziguian vous propose: Appartement 3 pièces de 73 m² – Gap Sud
Situé dans un quartier calme et hyper sécurisé de Gap Sud, à proximité immédiate de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, supermarché, école, stade de foot), cet appartement de 73 m², au 3ᵉ étage sans ascenseur, est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Il se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 20 m², parfait pour recevoir et profiter d’un bel espace de vie. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, offre une superficie de 13 m².
Deux balcons vous permettent de profiter de l’extérieur : l’un côté séjour, l’autre côté cuisine.
La partie nuit se compose d’un grand couloir desservant :
•2 chambres confortables,
•une salle de bain,
•un WC séparé.
L’appartement est vendu avec une cave et un garage, un vrai plus dans le secteur.
Points forts :
•Quartier recherché, calme et sécurisé
•Proximité immédiate des commodités
•Appartement traversant, lumineux
•Garage + cave inclus
•Deux balcons
Un bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder.
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Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle
Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1753359
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 81
- Moyenne de la quote part(an) : 2 268 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 7
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 73 m²
Localisation
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