Vente
Maison
à
Pessac
290 000 €
Pessac (33600)
iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin, parking et Garage à Pessac - Découvrez cette maison datant de 1978, offrant un potentiel pour une rénovation avec possibilité de rajouter une chambre au dessus du garage (espace déjà existant).
Située dans un quartier calme et familial, cette maison de 80 m² habitable sur un jardin arboré sans vis à vis de 250 m² pour des moments de détente en plein air.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 36 m², idéal pour les moments de convivialité, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC et 2 espaces dressing/rangement. de plus un grenier au dessus du garage peu être facilement transformé en chambre ave une surface au sol de 16m² sous rampant avec velux.
Un grand garage est également présent pour faciliter le stationnement et le stockage avec un point d'eau et un barbecue ainsi qu'une petite cave et un espace parking devant le garage.
Cette maison nécessite des rénovations pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable bijou.
Grâce à sa configuration de plain-pied, elle offre une grande facilité de circulation et convient parfaitement à une famille ou à des personnes à la recherche d'une maison de ville chaleureuse.
Proche des transports en commun BUS, TRAM et ROCADE, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier agréable de Pessac.
Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à ce bien et de transformer cette maison en un véritable cocon familial.
Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1753177
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
-
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
-
Superficies
- Superficie terrain : 329 m²
- Surface habitable : 80 m²
-
Etat
- Année de construction : 1978
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter