Vente
Maison
à
Saint-Germain-Laxis
375 000 €
Saint-Germain-Laxis (77950)
iad France - Anthony Guinot vous propose: Rare sur le secteur et située dans la charmante commune de Saint-Germain-Laxis, je vous propose cette belle maison individuelle de 122m2 sur SOUS-SOL total, édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 791m2.
Cette maison familiale se compose d'une entrée avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un double séjour traversant avec son poêle à granule et sa cuisine semi ouverte, aménagée et équipée.
Un dégagement vous mènera à 2 BELLES CHAMBRES, une salle d'eau rénovée et un WC séparé.
A l'étage vous aurez le plaisir de découvrir un grand palier desservant 3 CHAMBRES dont une de 18m2, une seconde salle d'eau rénovée et un second WC séparé.
Un SOUS-SOL total composé d'un coin buanderie, d'un atelier et d'une capacité d'y stationner 2 véhicules complète ce bien.
Coté confort
-Sous-sol total
-Tout de plain pied
-Piscine hors sol
-Fibre
-Tout à l'égout
-Poele à granule
Coté technique
-DPE C
-Fenêtres PVC double vitrage
-Volets roulants solaire (1 étage)
-Pompe à chaleur air/air (splits dans plusieurs pièces dont les chambres).
-Tableau électrique aux normes
Photos tirées de la visite virtuelle Matteport et désencombrées pour plus de visibilité.
Votre conseiller en immobilier disponible 7/7J
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 885215863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1741201
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 791 m²
- Surface habitable : 122 m²
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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