Vente
Appartement
à
Poissy
1 000 680 €
Poissy (78300)
iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose: Ensemble immobilier d'exception - 4 appartements et une maison rénovés - Centre de Poissy / Bords de Seine
Rare sur le marché ! Situé dans le centre de Poissy, sur les bords de Seine au calme et sans vis-à-vis, découvrez cet ensemble immobilier de caractère entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif haut de gamme, du coliving ou une exploitation diversifiée.
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la gare (RER A, Ligne J et future Ligne E en 2027) et de toutes les commodités.
L'ensemble se compose de :
4 studios d'environ 25 m² chacun : Situés au sein d'une copropriété de 6 lots, entièrement rénovés aux normes de confort hôtelier 4 étoiles. (DPE : C). Chaque studio dispose d'une cave privative.
Une maison de charme des années 1800 (env. 88 m²) : Dotée d'une agréable terrasse avec vue sur les bords de Seine et sans vis-à-vis. Elle est aménagée en 3 chambres (chacune avec sa salle d'eau) aux normes 4 étoiles, et comprend un sous-sol aménageable en espace de stockage et buanderie. (DPE : B).
Prestations et qualité de rénovation :
L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité :
Isolation thermique par l'intérieur.
Fenêtres en double vitrage PVC équipées de volets.
Sols en carrelage imitation bois.
Salles de douche modernes et soignées.
Chauffage individuel électrique et raccordement à la fibre optique.
Informations pratiques :
Proximité immédiate : Gare (RER A / J / E), commerces et quais de Seine à pied.
Diagnostics de performance énergétique excellents (B pour la maison, C pour les appartements).
Professionnels de l'immobilier : les inter-cabinets et partages sont les bienvenus, n'hésitez pas à me contacter.
Pour plus d'informations, le dossier complet et l'organisation d'une visite, merci de bien vouloir me contacter par téléphone ou via le formulaire de contact.
La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2118085
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 8
- Nb. de salles d'eau : 7
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 7
-
Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 14
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
-
Superficies
- Surface totale : 188 m²
- Superficie terrain : 105 m²
- Surface habitable : 188 m²
-
Etat
- Année de construction : 1800
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter