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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Val de Chaise
295 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

215 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Val de Chaise (74210)

iad France - Dominique Beranger vous propose:
Dans un cadre de vie agréable grande Maison de caractère de 215 m2 environ situé à Marlens
Val de Chaise
Elle se déploie sur plusieurs niveaux avec de grands volumes et de possibilité
offrant un bon potentiel pour qui souhaite façonner un bien à son image
Au rdc on trouve une ancienne boutique de 27 m2 environ, avec réserve et accès arrière du batiment.
Un accès escalier et s.a.s nous mène à une cuisine 21 m2 environ, un salon de 24 m2 environ,
1 chambre de 19m 2 environ, une salle d'eau avec douche de 4.5 m2 environ.
4 autres chambres lumineuses de 22, 22, 15 et 16 m2 environ
Le chauffage individuel est au bois
Le bien dispose d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours, ainsi qu'une pièce annexe, d'une parcelle de terre pouvant etre investi et fleuri.
Cour et place de parkings complètent le bien
Deux caves voutées offrant des espaces de rangement appréciables.
des combles aménageables avec un toit refait en 2024
(très belle charpente)
Des travaux de rénovation globaux sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien vaste et le valoriser selon vos goûts.
possibilité d'acquérir un terrain
Idéal investisseurs
Venez découvrir le potentiel de cette maison de village originale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2111862

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 5810.00 €

Coût énergétique maximum : 7900.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
Superficies
- Surface totale : 215.76 m²
- Surface habitable : 215 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Dominique Beranger

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