Vente
Maison
à
Vauréal
430 000 €
Vauréal (95490)
iad France - Armelle LECUYER vous propose: Chaleureuse et lumineuse maison familiale aux beaux volumes, construite en 1993 et très bien entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur au sein d'un quartier calme proche des commodités, des bus, de l'école de la Siaule et du lycée Notre Dame de la Compassion.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'entrée avec placard, de la belle pièce de vie de 35m2 avec luminosité traversante et cheminée à insert ainsi que de la cuisine séparée de 16m2 aménagée/équipée, ces 2 pièces ouvrent sur la terrasse et jardin exposés sud et sans vis à vis, vous disposerez également d'un bureau/petite chambre, d'un wc, et d'une arrière cuisine donnant accès au garage ainsi qu'au sous-sol total avec des espaces généreux pour la buanderie, chaufferie, bricolage etc.
Le 1er étage dispose d'un beau palier/mezzanine, d’1 suite parentale avec dressing et salle d’eau, de 2 chambres, d’1 salle de bain, d’1 wc.
Terrain clos de plus de 500m2, Huisseries bois double vitrage,
volets persiennes en PVC, chauffage au sol au rdc. Chaudière à condensation.
Ecole maternelle/primaire de la Siaule : 5min à pieds
Lycée Notre-Dame de la Compassion : 5min à pieds
Bus 1240 (Cergy Le Haut/St Christophe) à 3min à pieds
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle LECUYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 819975756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1755929
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 500 m²
- Surface habitable : 135 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1993
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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