Vente
Appartement
à
Ris-Orangis
164 900 €
Ris-Orangis (91130)
iad France - Dounia Kebbab vous propose: RARE sur le secteur !
Appartement au DERNIER ETAGE 4 pièces avec 2 places de parking au sein de la résidence de l’Aunette, à proximité de toutes les commodités.
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing et sécurisée (interphone, Vigik, cet agréable appartement se compose comme suit :
Entrée avec local de rangement, cuisine équipée et aménagée séparée, séjour double (possibilité de créer une 3ème chambre), wc séparés, salle de bain, 2 chambres, dressing, débarras, couloir avec placards.
2 places de parking extérieures au pied de l'immeuble et une cave complètent ce bien.
Les +++: FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, état impeccable.
Les charges de copropriété sont indexées sur les consommations du propriétaire actuel et comprennent : Eau froide, eau chaude, chauffage, gardien.
Ecole maternelle et élémentaire à proximité.
Commerces: Intermarché et sa galerie commerçante à 2 min à pied, marché et centre-ville à 10 minutes à pied.
Transports: Bus à 2 min à pied, gares RER D de Ris-Orangis et d’Orangis bois de l’épine à 15 minutes à pied.
Visite possible 7J/7J.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345€ par mois (soit 4140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dounia Kebbab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852285907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1576488
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 430
- Moyenne de la quote part(an) : 4 140 €
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Equipement
- Placards
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 75 m²
Localisation
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