Vente
Maison de maître
à
Marseille
1 625 000 €
Marseille (13007)
iad France - Melinda Siari vous propose: MALMOUSQUE — MAISON D’ARCHITECTE FACE À LA MÉDITERRANÉE
Au cOEur de Malmousque, l’une des adresses les plus recherchées du littoral marseillais, cette maison d’architecte d’environ 120 m² occupe une position dominante, en deuxième ligne des rochers, au bout d’une impasse.
Entièrement rénovée en 2015 par un couple d’architectes, elle a été pensée autour d’un parti pris essentiel : ouvrir chaque pièce sur la Méditerranée.
Lignes épurées, lumière naturelle et matériaux de qualité composent une atmosphère sobre et intemporelle.
Le séjour se prolonge sur une terrasse de 70 m² face à la Méditerranée, dévoilant une vue panoramique sur l’archipel du Frioul et la rade de Marseille.
La maison accueille trois suites, chacune avec sa propre salle d’eau et sa terrasse privative face à la mer. Un bureau complète les espaces intérieurs.
Au total, 110 m² de terrasses prolongent la maison vers le large.
Privilège rare à Malmousque, un accès privatif depuis la propriété conduit directement à l’une de ses criques.
La Corniche Kennedy, le bord de mer, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. Un stationnement privatif fermé peut être acquis séparément.
Une maison d’architecte rare, dans une relation exceptionnelle avec la Méditerranée, au cOEur de l’une des adresses les plus convoitées de Marseille.
Prix de vente : 1 625 000 €
Honoraires forfaitaires : 25 000 €, à la charge de l’acquéreur
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1625000 euros. Prix hors honoraires : 1586000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,46% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melinda Siari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853667046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2097950
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de salles d'eau : 4
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
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Conditions
- Honoraires : 39 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 1 586 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 2 000 €
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Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Superficie terrain : 110 m²
- Surface habitable : 120 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
Localisation
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