Vente
Maison
à
Saint-Gildas-de-Rhuys
345 000 €
Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)
iad France - Pascal Voisin vous propose: Maison de 105 m² à Saint-Gildas-de-Rhuys – Proche golfe et Océan
Située dans un petit hameau, entre le golfe du Morbihan et l’océan, cette maison de 105 m² sur un sous-sol complet, vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et des commodités locales.
Caractéristiques du bien :
- Maison de 1975, édifiée sur un terrain arboré de 425 m².
- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée et sa cheminée avec foyer ouvert pour plus de confort
- 3 chambres spacieuses dont une en dortoir pour les enfants.
- 2 salles d’eau.
- 1 sous-sol complet sur toute la maison.
Emplacement :
- À 1,5 km de la plage de Kerver (côté océan)
- À 450 m du golfe du Morbihan
- À 1,2 km du Golf Blue Green de Saint-Gildas de Rhuys
- À 5 km du port du Crouesty (Commerces, Port et Casino)
- À 4 km de Saint-Gildas-de-Rhuys (Commerces et port)
- À 7 km de Sarzeau (Commerces, Zones d'activité, marchés, écoles, collèges)
- À 2 km de la cale du LOGEO (Mise à l'eau des bateaux)
Idéal pour :
- Un premier achat immobilier
- Une résidence secondaire
- Un investissement locatif
Un bien polyvalent :
Parfait pour un primo-accédant, une résidence secondaire ou pour de la location saisonnière grâce à sa localisation stratégique !
Cette maison offre un excellent potentiel et un cadre de vie agréable, à deux pas des atouts naturels du golfe du Morbihan.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1963029
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 425 m²
- Surface habitable : 105 m²
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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