Vente
Maison
à
Montailleur
499 000 €
Montailleur (73460)
iad France - Florence MORON vous propose: 🏡 Propriété de caractère avec vue panoramique – Montailleur (à 10 min d’Albertville)
Offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette superbe propriété de 250 m² au total (185m² + 65m²) allie authenticité, élégance et cadre de vie intimiste au cOEur de la nature.
📝 Atouts et potentiels :
Idéal pour grande famille, multi-hébergements, projet locatif ou activité professionnelle grâce à ses plusieurs unités de vie distinctes.
✨ Les + du bien
✅ Vue dégagée sur les montagnes
✅ Deux logements distincts (habitation principale + appartement)
✅ Grand parc arboré de 1 200 m²
✅ Potentiel locatif ou activité professionnelle
✅ Grand garage + stationnements privatifs
🏠 Description du bien
🔷️ Habitation principale :
Sur plusieurs niveaux :
185 m² habitables + 30 m² à ginir d'aménager dans les combles
Volumes généreux, pièces lumineuses, circulation fluide
🔷️ Appartement indépendant au RDC
65 m²
Avec son propre jardin privatif
🌳 Extérieurs et dépendances
🔹️Parc arboré d’environ 1 200 m² propice à la détente et aux moments conviviaux
🔹️ Grand garage et plusieurs places de stationnement
🔹️ Buanderie, atelier et celliers complètent l’ensemble
📞 Contact
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 890573892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1846259
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 10
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Superficies
- Surface terrasse : 15 m²
- Superficie terrain : 1163 m²
- Surface habitable : 250 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel
- Interphone
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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