Vente
Maison
à
Champagne-sur-Seine
634 000 €
Champagne-sur-Seine (77430)
iad France - Béatrice VERDIER vous propose: Maison de caractère avec vue sur la Seine, 10 pièces principales sur 1555 m² de terrain, à 10 kms du centre ville de Fontainebleau
Datant des années 1870, cette maison offre de beaux volumes, idéale pour une vie de famille ou une activité professionnelle à domicile grâce à une entrée indépendante en rez-de-jardin
D’une surface habitable de 208 m² (225 m² au sol), elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1555 m. Plusieurs terrasses permettent de profiter de la vue sur la Seine et Saint-Mammès
Répartis sur 3 niveaux, la maison comprend une entrée, une salle à manger ornée de fresques murales réalisées en 1911 par le peintre Henri Marcel Magne, un salon avec cheminée fermée par insert, une cuisine, 5 grandes chambres, un bureau, un salon bibliothèque, un dressing, 2 pièces d’eau avec douche et baignoire, 3 wc
Le bien dispose également de surfaces annexes en rez-de-jardin, à savoir un bureau de 14 m², un espace prévu pour une future salle d’eau, un espace rangement et une buanderie d’une surface de 24 m², une chaufferie
L’ensemble représente environ 240 m² de surfaces utiles
A l’extérieur atelier, garage, abris, portail automatique permettant de rentrer plusieurs voitures à l’intérieur de la propriété
La gare, les écoles et les commerces sont accessibles à pied à environ 15-20 minutes de marche
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice VERDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529042459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2052075
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 208.45 m²
- Superficie terrain : 1555 m²
- Surface habitable : 208 m²
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 10
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Etat
- Année de construction : 1870
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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