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Annonce détaillée

Vente
Maison à Châteauneuf-du-Faou
190 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

123 m²

Surface terrain

732 m²

Orientation

-

Châteauneuf-du-Faou (29520)

iad France - Elodie Gonzalez vous propose: Maison de caractère avec 3 chambres et terrain de 732 m² – Châteauneuf-du-Faou

À proximité des commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison de caractère datant des années 1800.

Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à pellets, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau, une buanderie et un WC.

À l’étage, vous trouverez deux chambres de 11 à 13 m² environ, une salle d’eau avec WC, un dressing et un agréable dégagement pouvant accueillir un espace bureau.

La maison bénéficie de radiateurs électriques à inertie récents, de la fibre et du tout-à-l’égout.

Quelques travaux de finition restent à prévoir. Les devis pour le ravalement de la maison et la peinture du rez-de-chaussée sont signés et intégralement financés, avec une réalisation prévue d’ici la fin de l’année.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec pergola, d’un abri de jardin et d’un agréable terrain de 732 m².

Autre atout : un panneau publicitaire génère environ 600 € de revenus annuels, couvrant quasiment la taxe foncière.

Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et du potentiel, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2088407

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2140.00 €

Coût énergétique maximum : 2940.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 123.08 m²
- Superficie terrain : 732 m²
- Surface habitable : 123 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1800
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Elodie Gonzalez

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