Vente
Gîte
à
Saint Vivien de Médoc
592 000 €
Saint Vivien de Médoc (33590)
iad France - Aurore Marsan vous propose: À seulement 500 m du village et 8 km des plages océanes, cette propriété de 2700 m² offre un fort potentiel en chambres d’hôtes, gîtes ou usage privé.
La maison principale de 220 m² dispose de 5 grandes chambres avec salles d’eau, salon salle à manger de 55 m², cuisine, patios et véranda avec cuisine donnant sur une piscine chauffée 5x11m sous abri haut (liner neuf).
S’ajoutent un bungalow bois de 60 m² (jacuzzi, sauna, billard) et un bâtiment divisé en 3 gîtes équipés de 40 m².
Atouts : toiture récente, panneaux solaires 9 kW, double vitrage, climatisation réversible, microstation, chauffe-eau thermodynamique.
Garage et atelier complètent ce bien rare au fort rendement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1845610
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 2700 m²
- Surface habitable : 220 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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