Vente
Maison
à
Bricqueville
247 000 €
Bricqueville (14710)
iad France - Angèle Thillaye vous propose: En EXCLUSIVITE - Maison 130 m² - 4 chambres - Terrain 1963 m² - Bricqueville (14710).
Située dans un environnement paisible à Bricqueville, venez découvrir cette charmante maison familiale de 130 m² habitables, nichée sur un beau terrain arboré de 1963 m², idéale pour accueillir une famille et/ou développer une activité professionnelle à domicile.
Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements pratiques pour manteaux et chaussures, puis l’accès à une vaste pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. Un WC indépendant complète cet espace.
Le rez-de-chaussée propose également une salle de jeux, pouvant faire office de salon plus privé ou de coin lecture, desservant une suite parentale avec :
•Chambre
•Espace buanderie
•Salle d’eau
•Pièce supplémentaire actuellement utilisée comme showroom professionnel, bénéficiant d’une entrée indépendante par baie vitrée
À l’étage, vous trouverez trois chambres cosy, idéales pour enfants ou invités, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
L’extérieur ne manque pas d’atouts :
•Garage
•Abri de jardin
•Terrasse + toit-terrasse (35 et 45m²)
•Portail électrique neuf
•Jardin joliment paysagé avec palmiers, sol pleureur et diverses plantations
•Volière à canards (peut être retirée également)
La maison offre une exposition idéale, pour profiter pleinement du jardin tout au long de la journée.
A 5 minutes de toutes commodités et écoles jusqu'au collège, ainsi que d'un pôle santé.
Un bien rare à découvrir rapidement, alliant confort, potentiel professionnel et cadre de vie agréable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1759541
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface terrasse : 35 m²
- Superficie terrain : 1963 m²
- Surface habitable : 130 m²
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Etat
- Année de construction : 2005
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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