Vente
Appartement
à
Rosny-sous-Bois
219 000 €
Rosny-sous-Bois (93110)
iad France - Chunan Lievens vous propose: Idéalement situé, à deux pas du RER E et du métro ligne 11 – Rosny-Bois-Perrier, cet appartement coche toutes les cases d’un excellent investissement… et d’un premier achat malin.
Au 4ᵉ étage sans ascenseur, il séduit par sa luminosité, sa double exposition et son balcon accessible directement depuis le séjour.
Disposition :
Entrée ouvrant sur un beau séjour
Cuisine aménagée et ouverte sur le séjour
Balcon lumineux
Deux belles chambres
Salle de bain
WC indépendant
Annexes :
Parking couvert
Cave
Les vrais + qui font la différence :
Rénovation énergétique récente de la copropriété → excellent classement énergétique
Secteur très recherché et ultra-connecté
Produit parfaitement adapté à une jeune famille, un premier achat sécurisé ou un investissement locatif performant
👉 Un bien prêt à vivre (et à louer), dans un quartier en pleine dynamique.
Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.44€ par mois (soit 3497.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1921796
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 392
- Moyenne de la quote part(an) : 3 497.28 €
-
Equipement
- Digicode
- Interphone
-
Etat
- Année de construction : 1973
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 67 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter