Vente
Maison
à
Beaufort-en-Anjou
188 000 €
Beaufort-en-Anjou (49250)
iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose: Propriété pleine de charme avec fort potentiel sur près de 2 hectares
Laissez-vous séduire par cette longère de caractère à rénover, située dans un environnement paisible et verdoyant.
D’une surface habitable d’environ 142 m², elle offre une belle base pour créer une habitation à votre image, alliant authenticité et confort.
Vous serez conquis par sa dépendance en tuffe, véritable atout de charme, qui pourra être réhabilitée selon vos projets : agrandissement de la maison, création d’un gîte ou espace indépendant.
Un grand hangar de plus de 200 m² vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour un usage professionnel ou personnel (atelier, stockage, activité artisanale, hivernage…).
Implantée sur un terrain de près de 2 hectares, cette propriété est idéale pour les amoureux de nature, les projets agricoles, équestres ou tout simplement pour profiter d’un cadre de vie rare et privilégié.
Un bien aux multiples possibilités, à fort potentiel, pour les porteurs de projets ambitieux.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ledoux-Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1972668
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
-
Conditions
- Honoraires : 8 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 180 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Superficies
- Superficie terrain : 18812 m²
- Surface habitable : 138 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter