Vente
Appartement
à
Tours
224 000 €
Tours (37000)
iad France - Sophie Naour vous propose: TOURS – LA NEF – T3 À USAGE MIXTE (PRO / HABITATION)
Installez votre Activité au cOEur d’un pôle Reconnu en Centre Ville, à deux pas de la GARE et du TRAMWAY!
Situé dans le Pôle d’Activité LA NEF, ce bien bénéficie d’un environnement Dynamique avec de nombreux professionnels (médical, paramédical, services), Idéal pour développer votre Activité.
🔹 USAGE MIXTE : HABITATION ET / OU PROFESSIONNEL
🔹 ACCÈS PMR – ASCENSEUR
🔹 STATIONNEMENT FACILE + 1 PLACE EN SOUS-SOL
Aménagement actuel :
2 bureaux + 1 Salle d'Attente
Cuisine (salle de pause)
Salle d’eau PMR
Rangements
Parfait pourProfession Libérale, activité Médicale ou Tertiaire.
Bien fonctionnel, prêt à l’emploi, avec double potentiel : Travailler et/ou Habiter sur place.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.9€ par mois (soit 2386.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1967560
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 146
- Moyenne de la quote part(an) : 2 386.80 €
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Equipement
- Digicode
- Placards
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Etat
- Année de construction : 2014
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 68 m²
Localisation
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