Vente
Appartement
à
Asnières-sur-Seine
639 000 €
Asnières-sur-Seine (92600)
iad France - Stéphanie BASILLE vous propose: * Beau T4 au dernier étage avec balcon – Centre-ville d'Asnières.*
Situé en plein centre-ville, à quelques minutes à pied de la mairie, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces niché au dernier étage d'un immeuble de standing, parfaitement entretenu et sécurisé avec ascenseur. Grâce à un agencement optimal sans aucune perte d'espace, ce bien offre un cadre de vie quotidien particulièrement agréable.
La distribution du bien :
- Entrée fonctionnelle.
- Grande pièce de vie de 38 m² baignée de lumière, combinant un espace salon et une salle à manger.
- Balcon exposé Sud/Ouest.
- Cuisine séparée aménagée et équipée.
- Espace nuit : 2 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
(Possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre).
- Salle de bain et un WC indépendant.
Un box de 14 m² complète ce bien.
Les points forts :
- L'emplacement d'exception : En plein cOEur du quartier Centre, à 5 minutes à pied de la mairie.
- La vie de quartier : Proximité immédiate des commerces et des écoles (école élémentaire Fontaine à 3 minutes à pied et collège Truffaut à 10 minutes à pied).
- L'accès transports : Métro à 10 minutes à pied et la gare d'Asnières à 15 minutes à pied.
- Au dernier étage et traversant : Un calme et une luminosité rares sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie BASILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 878479583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2046464
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
-
Equipement
- Digicode
- Placards
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 22
- Moyenne de la quote part(an) : 2 800 €
-
Superficies
- Surface totale : 95 m²
- Surface habitable : 95 m²
-
Etat
- Année de construction : 1964
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter