Vente
Duplex
à
Annecy
390 000 €
Annecy (74000)
iad France - Julie Drapier vous propose: Quartier de la Prairie
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, venez découvrir ce charmant T4 en duplex.
- Le premier niveau se compose d'une entrée, cuisine, salon/séjour avec cheminée, balcon et une salle de bain avec WC.
- A l'étage, deux chambres, un petit bureau et une salle d'eau avec WC.
Chauffage au gaz et cheminée bois. Panneaux solaires (pour eau chaude sanitaire).
En annexes: Garage avec buanderie accolée, un cellier extérieur, un petit jardinet et une place de parking privative dans la cour.
Espace commun avec l'autre appartement: un coin barbecue.
Possibilité d'acquérir en plus le studio du dessous.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.25€ par mois (soit 15 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Drapier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1976424
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 14
- Moyenne de la quote part(an) : 15 €
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Etat
- Année de construction : 1992
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 65 m²
Localisation
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