Vente
Maison
à
Le Petit-Quevilly
495 000 €
Le Petit-Quevilly (76140)
iad France - Lison Mauchant vous propose: ***EXCLUSIVITÉ – Maison bourgeoise + atelier 106m² pour vos projets ***
Magnifique maison bourgeoise de 1790, en excellent état, prête à emménager. Tout le charme de l’ancien (parquets, moulures, cheminées) avec confort moderne, + un grand bâtiment annexe à aménager selon vos projets (atelier, espace pro, loisirs…).
Description :
- Maison ~160 m² (4 chambres)
- Dépendences ~15 m² (buanderie + stockage)
- Atelier 106 m² (fosse mécanique, étage possible)
- Cour ~ 300 m² sécurisée (portail neuf)
- Aucun travaux à prévoir dans la maison, intérieur soigné
- située à 3 min du métro, 15 min de la Gare de Rouen.
- rue très calme à 500 m du Parc des Chartreux
Le bien idéal pour :
- Familles : Pour les volumes et la proximité immédiate des écoles/lycées et du centre de Rouen.
- Artisans & Indépendants : Un atelier de 106 m² attenant pour votre activité, vos stocks ou recevoir du public.
- Passionnés : Idéal pour collectionneurs de voitures (fosse mécanique) ou création de loft
- Investisseur : Aménagez l'atelier en second logement sur 2 niveaux
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !
***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lison Mauchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943148817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1975849
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 300 m²
- Surface habitable : 175 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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