Vente
Maison
à
Anzin-Saint-Aubin
384 000 €
Anzin-Saint-Aubin (62223)
iad France - Denis Lefebvre vous propose: Maison individuelle semi plain-pied – 3 chambres – jardin Sud – Anzin-Saint-Aubin
PRIX NÉGOCIABLE
Située à Anzin-Saint-Aubin, dans un secteur résidentiel calme et recherché à proximité immédiate d’Arras et du golf d’Anzin-Saint-Aubin, venez découvrir cette maison individuelle en semi plain-pied située au sein d’une résidence avec association syndicale libre.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- d’un grand séjour en L lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein Sud
- d’une cuisine et une arrière cuisine
- d’un bureau
- d’une chambre avec salle d’eau permettant une vie de plain-pied
- d’un grand garage
À l’étage, accessible par un large escalier en colimaçon :
- une mezzanine
- une chambre
- une seconde chambre avec salle de bain
Vous profiterez également d’un jardin bien exposé, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
📍 Secteur calme et recherché
🏡 Maison individuelle
☀️ Jardin exposé Sud
⛳ Proximité du golf d’Anzin-Saint-Aubin
🚗 Accès rapide Arras et axes routiers
Une belle opportunité sur un secteur prisé de la périphérie arrageoise.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1972392
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Conditions
- Honoraires : 14 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 370 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5
-
Superficies
- Superficie terrain : 722 m²
- Surface habitable : 165 m²
-
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
-
Etat
- Année de construction : 1979
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter