Location
Maison
à
Mont-Saint-Aignan
751 € CC /mois
Mont-Saint-Aignan (76130)
iad France - Izem Boujdi vous propose: A deux pas de la clinique du Belvédère et de la Mairie de Mt St Aignan, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette ancienne maison de maître a été transformée en une petite résidence intimiste, à l'abri des regards.
5 petites maisons et 2 appartements ont été construits, avec possibilité de louer un stationnement en sous-sol. Résidence fermée par un grand portail électrique, accès piétons et véhicules
*** Les HORTENSIAS ***
Loyer hors charges : 750 euros
Loyer avec charges : 798 euros
Loyer avec charges et stationnement obligatoire : 888 euros
Cette petite maison sur 2 niveaux comprend :
- rdc : grande entrée - wc - salle de douche avec meuble-vasque et sèche-serviette - 1 chambre avec placards
- étage : pièce de séjour avec coin cuisine, belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, puits de lumière avec 2 rangées de fenêtres de toit offrant clarté et lumière naturelle
- terrasse bois privative de 6,65 m2 avec vue dégagée
La cuisine dispose d'un four thermique, d'un lave-vaisselle, d'un évier avec robinet, d'une plaque à induction 4 feux, d'un réfrigérateur-congélateur et d'une hotte aspirante, ainsi que de nombreux placards et rangements avec plan de travail en bois.
Sols en stratifié effet parquet, très belles finitions.
Radiateurs électriques et ballon d'eau chaude sanitaire individuel - vmc
Volets roulants électriques
Pré-équipement branchements lave-linge (arrivée et évacuation)
Le bien est livré neuf, sous bail de location non meublé
Etat des lieux d'entrée à la charge du locataire à hauteur de 50% soit environ 71 €
Honoraires de location à la charge du locataire à hauteur de 48% du loyer hors charges soit 354 €
*** Provisions sur charges comprenant : éclairage des parties communes - portail électrique - taxe ordures ménagères - évacuation hebdomadaire des poubelles
Disponible dès maintenant à la location
*** Stationnement privatif en sous-sol au prix de 90 €/mois à souscrire obligatoirement avec le bien à louer ***
(seconde place possible au prix de 90 €/mois)
Visite sur demande, étude du dossier financier via un espace digitalisé personnel et confidentiel avec délivrance d'une attestation de capacité de location le cas échéant
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 751.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 1.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 339 euros (soit 7€/m²).
Mandat : 1807052
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Conditions
- Charges : 1 €
- Honoraires : 339 €
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Etat
- Année de construction : 2025
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Superficies
- Surface habitable : 47 m²
Localisation
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