Vente
Maison
à
Lempdes
520 000 €
Lempdes (63370)
iad France - Corinne Rouyer vous propose: Maison avec local professionnel et dépendances situé dans la zone commerciale Avenue de l'allier à Lempdes
Cet ensemble immobilier offre une opportunité rare de combiner habitation et activité professionnelle. Il se compose d’une maison d’environ 160 m² édifiée au-dessus d’un local professionnel d'environ 186 m², le tout sur une parcelle de 1 430 m².
La partie professionnelle en rez-de-chaussée comprend un espace avec grandes baies vitrées pour plus de visibilité sur la rue passante ainsi que divers ateliers : 186 m² au total.
Des espaces complémentaires viennent s’ajouter au rez de chaussée avec une buanderie, un WC et deux bureaux.
À l’étage, l’habitation propose une cuisine aménagée et équipée, un double salon très lumineux d'environ 40 m² avec accès à une petite véranda, une salle d’eau et un WC indépendant ainsi que 4 chambres .
L'espace extérieur est entièrement clos et arboré et possède aussi une piscine hors-sol avec terrasse bois et une cuisine d’été .
Plusieurs annexes complètent le bien avec un hangar, un carport et un espace de stationnement goudronné à l’avant.
Un bien aux volumes généreux, idéal pour développer une activité professionnelle tout en profitant d’un cadre de vie agréable en famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1960513
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 10
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Superficies
- Superficie terrain : 1430 m²
- Surface habitable : 160 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1981
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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