Vente
Maison
à
Plurien
395 400 €
Plurien (22240)
iad France - Clément Garret vous propose: Charmante Maison à Plurien avec Jardin et Garage - Centre Bourg - Proche Plages
Nichée dans la charmante commune de Plurien, cette maison de 130m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et de verdure. Construite en 1984, ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais son potentiel est indéniable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Le coin nuit possède une chambre, une salle d'eau, et un WC. Les nombreuses pièces offrent des possibilités d'aménagement variées, selon vos besoins et envies.
À l'étage, un grand palier lumineux dessert quatre autres chambres, une salle de bain et un WC séparé.
L'exposition sud / sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu’un chauffage naturel grâce à la véranda de 60m2.
Côté pratique : la maison possède un grand garage de 26 m2 et un sous-sol d’environ 65 m2, idéal pour le stationnement de véhicules et le stockage.
Située à proximité des plages (3 minutes en voitures) et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation citadine.
Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison à votre image, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395400 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 15400 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1999302
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 15 400 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 380 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 663 m²
- Surface habitable : 130 m²
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Equipement
- Cheminée
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Etat
- Année de construction : 1984
Localisation
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