Vente
Maison
à
Bizanet
265 000 €
Bizanet (11200)
iad France - Dimitri Dubray vous propose: BIZANET 11200 - PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – CLIMATISATION GAINABLE – RT 2012 – AU CALME – COEUR DE CIBLE
COUP DE COEUR, maison moderne de PLAIN-PIED construite en 2023, située au fond d’une impasse, dans un environnement très calme à BIZANET (11200).
D’une surface habitable d’environ 112 m², cette maison récente, moderne et fonctionnelle est implantée sur une parcelle d’environ 430 m², facile d’entretien et parfaitement adaptée à une vie de famille recherchant tranquillité et confort.
Description du bien:
• Belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux de presque 45 m2
• Trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés
• Chambre parentale de 17 m², avec plus de 5 m² de dressing en linéaire, offrant un espace nuit élégant et très fonctionnel
• Grande salle de bain de 11 m², comprenant une baignoire, une douche à l’italienne et un WC
• WC indépendant à l'entrée
• Agencement optimisé, volumes généreux et circulation fluide
• Accès direct vers l’extérieur, idéal pour profiter du jardin en toute tranquillité
Garage & annexes:
• Garage de 18 m2 principalement destiné au stationnement de motos et vélos
• Idéal pour un atelier, du stockage ou un espace bricolage
Prestations & confort:
• Climatisation gainable dans l’ensemble de la maison
• Construction 2023 – sous garantie décennale
• Maison conforme à la norme RT 2012, assurant performance énergétique et confort thermique
• Excellente isolation, menuiseries récentes
• Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
Environnement:
Implantée au fond d’une impasse, la maison bénéficie d’un cadre de vie particulièrement paisible, sans passage ni nuisance, tout en restant proche des commodités du village (école, commerces etc...) et des axes menant à Narbonne 15 min.
Maison récente, moderne, cosy et familiale, idéale pour une résidence principale au calme.
Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1916384
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 440 m²
- Surface habitable : 112 m²
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Etat
- Année de construction : 2023
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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