Vente
Appartement
à
Marseille
104 000 €
Marseille (13004)
iad France - Laure Hauquier vous propose: NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE sur Marseille 4ème : Joli T2 de 33m² proche des Chartreux.
Cet appartement dans une petite copropriété, est vendu avec locataire. Idéal pour investisseur - Rendement possible de 7.3 %.
Locataire en place depuis novembre 2023. Le loyer est de 640€ hors charges par mois + 40€ de charges.
Il se situe dans un petit immeuble de 3 étages au 2ème niveau sans ascenceur.
Il comprend un hall d'entrée et d'une belle pièce à vivre, d'une chambrette et sa loggia avec chauffage individuel et climatisation.
Contactez moi pour visiter
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Hauquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 978130276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1883229
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 480 €
-
Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 33 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter