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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Condé-en-Brie
154 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

105 m²

Surface terrain

402 m²

Orientation

-

Condé-en-Brie (02330)

iad France - Steven Auchecorne vous propose: 🏡 Maison coup de cOEur – Idéale primo-accédant ou investissement atypique

Venez découvrir cette jolie maison de type meulière, pleine de charme et de caractère, située dans un environnement calme et paisible.

Lumineuse et agréable à vivre, elle offre notamment la possibilité d’une vie de plain-pied et dispose de belles pièces de vie, avec une configuration idéale aussi bien pour un premier achat que pour un projet d’investissement ou de logement atypique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une belle pièce de vie principale composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte et aménagée.

L’ensemble bénéficie d’un magnifique toit cathédrale avec charpente apparente, apportant volume, cachet et luminosité à la pièce.

Ce niveau se complète avec une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une pièce de rangement.

À l’étage, un agréable palier en mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, qui bénéficient elles aussi du charme et du caractère de la maison, notamment grâce à leur charpente apparente.

Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse idéalement exposée ainsi que d’un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une allée permettant de stationner plusieurs véhicules vient compléter les prestations de cette maison.

✨ Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un véritable potentiel, qui ne demande qu’à être découverte.

📞 À très vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Auchecorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2139445

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2600.00 €

Coût énergétique maximum : 3570.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 105 m²
- Superficie terrain : 402 m²
- Surface habitable : 105 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1949
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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