Vente
Maison
à
Ille-sur-Têt
280 000 €
Ille-sur-Têt (66130)
iad France - Erika Noëll vous propose: EXCLUSIVITÉ – Ille-sur-Têt | Un écrin de nature face au Canigou
Située sur la commune d’Ille-sur-Têt, dans un environnement naturel rare et préservé, cette maison de plain-pied d’environ 72 m², issue de la réhabilitation d’une ancienne grange, implantée sur un vaste terrain sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel face au Canigou.
*Un permis de construire a été accordé, permettant une extension du bien avec la création possible de deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, offrant un fort potentiel d’évolution selon vos besoins*
Distribution des espaces :
• Hall d’entrée
• Séjour lumineux
• Cuisine aménagée et équipée
• 1 chambre
• Salle d’eau
• WC indépendant
•••• SES ATOUTS ••••
Maison de plain-pied – Environnement naturel sans vis-à-vis – Vue exceptionnelle sur le Canigou – Grand terrain – Permis de construire accordé pour extension avec création de deux chambres et une salle d’eau supplémentaires – Maison évolutive à fort potentiel – Climatisation réversible – Domotique & sonorisation Bose – Forage 38 m avec autonomie en eau – Installation LED basse consommation – Fosse septique écologique 5000 L – Charpente bois isolée haute performance – Fort potentiel d’aménagement – Cadre de vie rare et privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1976509
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 2238 m²
- Surface habitable : 72 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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