Vente
Appartement
à
Livry-Gargan
180 000 €
Livry-Gargan (93190)
iad France - Marianne Arfi vous propose: T3 LUMINEUX AVEC DOUBLE BALCON, CAVE & BOX – LIVRY-GARGAN
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue, découvrez ce 3 pièces fonctionnel de 63 m² (environ) offrant une vue dégagée et un calme absolu.
LES POINTS FORTS DU BIEN
* Espace de vie : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon pour profiter de l'extérieur.
* Côté nuit : 2 chambres confortables (10,6 m² et 10,7 m²) au calme.
* Cuisine : Espace indépendant de 8 m² à aménager selon vos envies, avec son balcon
* Sanitaires : Salle d’eau avec coin buanderie et WC séparés.
PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS
* Stationnement : Un box privatif sécurisé en sous-sol.
* Confort : Chauffage collectif gaz, fibre optique, VMC, interphone.
* État : Appartement sain, lumineux et très bien agencé.
* 1 cave pour pour plus de rangements
CADRE DE VIE
Niché dans un secteur résidentiel recherché de Livry-Gargan, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 570 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.9€ par mois (soit 3550.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1971378
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 570
- Moyenne de la quote part(an) : 3 550.84 €
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 59 m²
Localisation
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