Vente
Studio
à
Bayeux
54 900 €
Bayeux (14400)
iad France - Valérie Maupilier vous propose: Exclusivité : charmant studio avec terrasse plein sud en hyper-centre de Bayeux
Idéal 1er achat ou pied-à-terre normand !
Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère, ce studio de 18 m2 (28 m2 au sol) baigné de lumière offre un véritable cadre de vie « cocon ».
Situé en plein cOEur du centre de Bayeux, il bénéficie de la tranquillité des toits et d'un espace extérieur rare en hyper-centre.
Les caractéristiques du bien vendu meublé :
- Espace extérieur d'exception : belle terrasse privative exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
- Pièce de vie optimisée : agencement fonctionnel comprenant un coin nuit, un espace repas et un coin bureau/ travail
- Kitchenette équipée et aménagement fonctionnel
- Salle d'eau avec WC
Les atouts de ce bien :
- Son emplacement stratégique : place St Patrice, permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, marché du samedi
- Faibles charges de copropriété
Tourisme & Culture : Monuments et sites historiques de Bayeux accessibles à quelques minutes de marche
Gare SNCF à 10 minutes à pied
Stationnement gratuit à proximité
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.75€ par mois (soit 465 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2096500
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. de pièces : 1
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 7
- Moyenne de la quote part(an) : 465 €
-
Superficies
- Surface totale : 17.26 m²
- Surface habitable : 17 m²
-
Equipement
- Chauffage : individuel electrique
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter