Vente
Immeuble
à
Charleville-Mézières
125 000 €
Charleville-Mézières (08000)
iad France - Max Lambert vous propose: Immeuble mixte avec local commercial et appartement – Charleville-Mézières
Situé à Charleville-Mézières secteur de Mohon, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet professionnel et résidentiel ou pour un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d’environ 79 m², comprenant une pièce principale, une cuisine, un WC, ainsi qu’une chaufferie. Une cave complète également ce niveau.
À l’étage, un appartement de type F2 d’environ 74 m² offre un bel espace de vie. Il dispose également d’un grenier avec possibilité d’aménager des pièces supplémentaires, offrant un potentiel d’agrandissement intéressant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, le tout sur un terrain de 122 m².
Caractéristiques :
•Immeuble mixte habitation / commerce
•Local commercial d’environ 74 m²
•Appartement F2 d’environ 80 m²
•Grenier aménageable
•Cave
•Terrasse et jardin
•Chauffage au gaz
•Tout-à-l’égout
•Taxe foncière : 2 092 €
Idéal pour commerçant, investisseur ou projet habitation + activité professionnelle.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1973578
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 153 m²
Localisation
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