Vente
Maison
à
Peyrieu
239 500 €
Peyrieu (01300)
iad France - Francois Haegelin vous propose: PEYRIEU - MAISON - 5 pièces - 98M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Sans travaux à prévoir, cette maison de Peyrieu séduit par son cachet de l'ancien et sa bonne luminosité est-ouest, le tout sur un terrain de 327 m².
- Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 98 m², elle propose une distribution bien pensée autour de 5 pièces principales. L'entrée mène vers un séjour vaste et lumineux, cOEur de vie de la maison, auquel se connecte une cuisine ouverte équipée de 15,3 m², conviviale et fonctionnelle.
- À l'étage, 2 chambres offrent des volumes bien dimensionnés, complétées d'une salle de bain avec WC. Les éléments d'époque confèrent au bien un caractère authentique que les amateurs d'architecture ancienne sauront apprécier.
- Les combles disposent d'une pièce supplémentaire à aménager, idéale pour créer un espace selon vos envies.
Le chauffage individuel associe un insert-cheminée au bois et des radiateurs électriques, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La maison bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique.
En annexe, un parking complète l'ensemble, ainsi que 2 sous-sols offrant de bonnes capacités de rangement.
Peyrieu se situe à 12 minutes de Belley, à 35 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains.
Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette belle maison de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2081089
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 98 m²
- Superficie terrain : 327 m²
- Surface habitable : 98 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1850
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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