Vente
Appartement
à
Paris
269 000 €
Paris (75018)
iad France - Olga Berline vous propose: PARIS 18ᵉ / LIMITE 17ᵉ – ESPRIT 2 PIÈCES – MEUBLÉ – 29 m² – PRÊT À VIVRE – CUISINE SÉPARÉE – CAVE
Le quartier : entre les Batignolles et Montmartre
À la lisière du 17ᵉ arrondissement, profitez d’une vie parisienne pratique et animée, avec commerces, cafés, marchés et espaces verts à proximité. Le métro Guy Môquet (ligne 13), à environ 300 m, et plusieurs lignes de bus facilitent vos déplacements.
La résidence : un cadre sécurisé et verdoyant
Construite en 1980, cette résidence fermée et très bien entretenue dispose d’un gardien, d’un jardin arboré et d’une terrasse commune. L’appartement se situe au 4ᵉ et dernier étage de cette partie de l’immeuble, avec ascenseur. L’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite.
L’appartement : du confort et des aménagements astucieux
Rénové et en très bon état, ce studio de 29 m² offre un agencement permettant d’organiser trois espaces au quotidien :
Un coin télétravail, avec un bureau d’appoint intégré dans un placard de l’entrée, qui se referme après utilisation ,
Un espace salon, pour se détendre et recevoir ,
Un espace couchage, à aménager selon vos envies.
Exposée nord-est, la pièce de vie de 18 m² dispose d’un parquet massif de qualité, de double vitrage et d’un volet électrique. L’entrée comprend également un placard profond.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, comprend un réfrigérateur, un four, des plaques électriques et un lave-linge.
La salle de bains dispose d’une baignoire, de WC et de rangements.
Une cave complète ce bien.
Vendu meublé : un appartement clés en main pour s’installer ou réaliser un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 824 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2132893
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 824
- Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €
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Superficies
- Surface totale : 29.19 m²
- Surface habitable : 29 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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