Vente
Appartement
à
Champigny-sur-Marne
189 000 €
Champigny-sur-Marne (94500)
iad France - Caroline Cornu vous propose: Au cOEur d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien, cet agréable appartement 3 pièces de 67 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.
Description du bien :
Appartement lumineux et bien agencé
Une entrée
Séjour spacieux offrant un bel espace de vie
2 chambres dont 1 avec dressing
Cuisine avec cellier
Salle de bain et WC séparés
Résidence sécurisée avec gardien
Environnement calme et verdoyant
Ravalement de façade voté et déjà payé (valorisation du bien à venir, aucun frais à prévoir)
Fenêtres double vitrage
Chauffage collectif au gaz
A proximité des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien.
Gare RER E Villiers-suMarne : 10 min à pied
Commerces : pharmacie, boulangerie etc... : 3 min à pied
Ecole romain Rolland : 12 min à pied
👉 Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 442 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.47€ par mois (soit 2825.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1975186
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Gardien
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 442
- Moyenne de la quote part(an) : 2 825.60 €
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 67 m²
Localisation
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