Vente
Murs commerciaux
à
Dreux
99 000 €
Dreux (28100)
iad France - Patrice Le Moigne (06 64 11 02 09) vous propose : Opportunité à Saisir : ancien commerce à réhabilité en appartements et ou commerce. Situé en plein cOEur de Dreux, ce bien offre un très beau potentiel d'investissement .
Description :
Ancien commerce (ancienne horlogerie) idéalement situé très proche du centre ville de Dreux à rénover. Possibilité d’aménager 1 à 2 appartements à l’étage tout en conservant un local commercial au rez de chaussée. Opportunité intéressante pour investisseur ou artisan souhaitant vivre sur place et garder une activité commerciale.
Caractéristiques principales : :
- Surface commerciale rez de chaussée : 80 m² environ
- Surface exploitable à l’étage : 53 m² environ et 53 m² environ sous comble
- Nombre de pièces possibles : 1–2 appartements (configuration modulable)
- État : gros OEuvre sain / travaux à prévoir
- Proximité : commerces, transports, centre ville
Points forts :
- Emplacement commercial historique (horlogerie) — belle visibilité.
- Fort potentiel de transformation en logements + commerce (rentabilité locative).
- Prix attractif pour le secteur : 99 000 €.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Le Moigne (ID 82746), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 793746215
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1970343
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 130 m²
Localisation
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