Vente
Longère
à
Saint-Alban
340 000 €
Saint-Alban (31140)
iad France - Julie Sonnic vous propose: Maison de ville – Centre de Saint-Alban
À deux pas de toutes les commodités à pied, cette toulousaine offre de belles possibilités d’évolution.
Le bâti existant :
Elle développe actuellement 208 m² habitables, répartis en 2 logements indépendants en rez-de-chaussée. Elle offre un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables, permettant d'envisager un doublement de la surface plancher.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 955 m²
Des plans d’architecte sont d’ores et déjà disponibles, envisageant la création de 3 à 4 logements. Une base de travail pour ceux qui souhaitent faire évoluer le bien, à étudier selon le projet de chacun.
Les atouts pratiques :
. 3 garages fermés existants
. Stationnement
. Volets roulants électriques
.Double vitrage PVC
. Portail électrique
Emplacement :
Centre de Saint-Alban, toutes commodités accessibles à pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2083054
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 208 m²
- Superficie terrain : 955 m²
- Surface habitable : 208 m²
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 10
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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