Vente
Terrain
à
Hyères
1 595 000 €
Hyères (83400)
iad France - Audrey Pernet vous propose: Terrain Vue Mer Presqu'île de Giens - 2 000 m² avec Permis d'aménager accepté et purgé pour Deux Villas TOIT TERRASSE ET PISCINE
2 000 m² de terrain dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Presqu'île de Giens
Rare à la vente, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, avec vue mer et à seulement quelques minutes du port, des plages et des commerces.
Le terrain développe environ 2 000 m² et accueille actuellement une maison de 260 m² offrant deux possibilités :
Option 1 : Rénover et valoriser l'existant
Transformer la maison actuelle en une magnifique propriété familiale ou résidence secondaire de prestige au cOEur de la Presqu'île de Giens.
Option 2 : Réaliser un nouveau projet
Démolir la maison existante pour construire deux villas contemporaines sur deux parcelles d'environ 1 000 m² chacune.
Projet validé pour deux villas de 170 m2 et 180 M2 hors sous sol
Démarrage rapide possible
Permis d'aménager accepté et purgé
Les points forts:
Terrain de 2 000 m²
Vue mer
Environnement calme en fond d'impasse
À 5 minutes du port, des plages et des commerces
À 10 minutes de l'aéroport Toulon-Hyères
Maison existante de 260 m²
Possibilité de division en deux lots
Secteur premium de la Presqu'île de Giens
Fort potentiel patrimonial et résidentiel
Un bien rare sur la Presqu'île de Giens
Que vous soyez à la recherche d'un terrain vue mer à bâtir, d'une propriété à rénover ou d'une opération patrimoniale de qualité, cette opportunité réunit emplacement, potentiel et sécurité administrative.
Professionnels de l'immobilier : l'inter-agence est la bienvenue.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2054876
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 2000 m²
- Superficie terrain : 2000 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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