Vente
Maison
à
Authon-du-Perche
124 000 €
Authon-du-Perche (28330)
iad France - Vincent MENAGER vous propose: Venez découvrir ce pavillon traditionnel baigné de lumière. A rafraichir ,il est composé au rez-de-chaussée d'une large entrée desservant d'un côté la cuisine séparée du séjour d'environ 33m² par un mur non porteur et de l'autre côté les trois chambres 13, 10,5 et 10m² chacune avec parquet en chêne, salle de bain, wc séparé et nombreux rangements dans le couloir. Des combles aménageables avec un potentiel au sol d'environ 95m² ( 50m² environ à 1m80) pouvant recevoir deux chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d'eau. Sous-sol tout aussi spacieux d'environ 95m² pouvant recevoir deux voitures, un espace buanderie et un autre espace cave/cellier. Mode de chauffage électrique et cheminée foyer ouvert. Fenêtre double vitrage PVC de bonne qualité. Authon du perche offre toutes les commodités essentielles pour une vie quotidienne tranquille.
Accès autoroute à Luigny 15 minutes.
Dans ce bourg rural, il y a :
🛒 1 supermarché de proximité (type Proxi)
🥖 Boulangerie – pâtisserie
🥩 Boucheries / charcuteries
📰 Presse – tabac
🌸 Fleuriste
🚗 Station-service
🧰 Artisans (maçon, plombier, électricien, etc.)
Sur place, également :
🏦 Banques (plusieurs agences)
📮 La Poste
🚗 Garage automobile
💇♂️ Salons de coiffure
🏢 Agences immobilières
⚖️ Office notarial
🐾 Vétérinaire
🏥 Matériel médical / assurances
🎓 École primaire + collège
🏡 Maison de retraite
⚽ Terrain de football, tennis, salle de sport
🎭 Salle des fêtes et salle associative
🏕️ Camping + étang de pêche
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1991011
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 704 m²
- Surface habitable : 92 m²
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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