Vente
Maison
à
Médis
361 000 €
Médis (17600)
iad France - Samuel Douheret vous propose: Médis – Maison familiale 145 m² – 4 chambres – Jardin 980 m² – Garage – Fibre – 361000 €
Points forts
Séjour cathédrale 4,60 m avec cheminée
4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
Toit-terrasse
Parcelle paysagée 980 m², terrain piscinable
Garage 26 m² et buanderie
Toiture refaite en 2021 (garantie décennale)
Chauffage gaz Frisquet 2019 et adoucisseur
Double vitrage
Fibre optique installée
DPE D / D
Accès rapide aux commodités, commerces et écoles
Description
À Médis, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 145 m², lumineuse et très bien entretenue, implantée sur une parcelle paysagée de 980 m².
Rez-de-chaussée :
Séjour de 32 m² avec plafond cathédrale 4,60 m et cheminée.
Mezzanine idéale pour lecture ou bureau.
Cuisine fermée aménagée et équipée de 12 m².
Deux chambres de 12 et 13 m² (dont une utilisée en bureau).
Salle de bain avec baignoire.
WC indépendant.
Buanderie avec chaudière gaz Frisquet 2019, adoucisseur et fibre optique.
Étage :
Deux chambres d’environ 11 m².
Salle d’eau avec WC.
Balcon en toit-terrasse accessible depuis une chambre.
Extérieur
Terrain clos, arboré et piscinable.
Garage de 26 m² avec accès jardin arrière.
Espaces faciles à aménager.
Prestations complémentaires
Chauffage individuel au gaz
Fibre optique
Interphone
VMC (ventilation mécanique contrôlée)
Localisation
Médis, commune recherchée pour son calme, ses commerces, ses écoles et sa proximité de Royan et des plages.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Douheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2054586
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 145 m²
- Surface terrasse : 10 m²
- Superficie terrain : 980 m²
- Surface habitable : 145 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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